Weinig ruimte voor initiatief in Utrechts vastgoed

Er is weinig ruimte voor initiatief in Utrechts vastgoed. Vandaag nog verscheen een artikel op DUIC dat de winnaar van de ideeënprijsvraag voor de herbestemming van Tivoli Oudegracht laat weten dat hun plan niet door de gemeente wordt opgepakt. En ook de Bieb op Neude lijkt het niet te winnen van commerciële partijen. Dikwijls hoor, en denk, ik dat de gemeente Utrecht te weinig steun biedt aan de initiatieven. Hoe kan dit? Is het wel echt zo? En vooral: hoe kan dit beter? (meer…)

Lees verder

Zoektocht naar tijdelijk vastgoed voor initiatieven

Voor de zomer van 2014 organiseerde gemeente Utrecht een ambtenaren-initiatievenuitje naar Arnhem. Om te leren over hun samenwerking tussen initiatieven en ambtenaren, bezochten we onder andere het project Coehoorn Centraal. Lokale initiatiefnemers hebben daar regie over de wijkontwikkeling gekregen van de gemeente. Één van de middelen was de huur en verhuur van tijdelijk vastgoed. Het inzetten van tijdelijk vastgoed vonden ambtenaren Linda Poelman, Wim Beelen en ik, als initiatiefnemer (ondernemer), een goed idee voor Utrecht en daarom gingen wij op zoek naar mogelijkheden in onze stad.  (meer…)

Lees verder

Studentenhuisvesting boven winkels, is dat dé oplossing voor leegstand?

In de jaren ’80 trokken jonge gezinnen massaal de stad uit om in een gezinswoning met een tuin te kunnen wonen. Inmiddels is de stad weer een populaire plek om te wonen, maar de ruimtes boven winkels worden nauwelijks benut. Zij liggen aan drukke straten, zijn vaak in slechte staat en niet goed bereikbaar door de commerciële pui. Voor automobilisten is ook de infrastructuur in en rondom winkelgebieden niet ideaal. (meer…)

Lees verder

Leegstand is nóg geen probleem

Leegstand is geen probleem.’ Was toch wel de stelling tijdens het debat in Arcam, dat afgelopen woensdag werd georganiseerd door temp.architecture. In Arcam is een tentoonstelling over leegstand in Amsterdam te zien van de hand van dezelfde partij. De conclusies kunnen niet simpeler.

(meer…)

Lees verder

Leegstand vullen met superpromoters

Zorg dat je vindbaar bent, was het advies uit mijn eerdere blog ‘Geen huis, maar een gevoel’. Gevonden worden gaat echter niet zo snel als we zouden willen. Onze kantoren staan al heel lang leeg en dat komt omdat ons aanbod niet voldoet aan de vraag. Hoe kunnen we hier dan wel aan voldoen? En hoe zorgen we er dan voor dat we voldoende gebruikers krijgen om onze investering terug te verdienen? (meer…)

Lees verder

Kansen bij krimp: afkijken bij Groningen

Het Noorden voelt zich in de steek gelaten door de overheid, omdat zij liever investeert in de Randstad. ‘Dáár wordt het geld verdiend’, zegt de journalist Joost Niemöller in het NCRV-programma Rondom 10 dat op veertien mei jongstleden ging over de kansen van krimp. Zo ontstaat er een wij-zij strijd onder de panelleden. Terwijl wij allemaal één land zijn, en toch ook niet. (meer…)

Lees verder

Slopen of loslaten?

De zaal is gevuld met opvallend veel studenten en architecten. En nu blijkt dat de architect geen gebouwen, maar processen ontwerpt bij transformatie. Bovendien moet niet het gebouw, maar het gebied centraal staan als we leegstand op willen lossen. (meer…)

Lees verder

Laatste bericht van Vliegerprojecten

Vlieger schrijft verder..